Bán nhà hẻm nhà thờ Nam Hải F4, Q8 giá 1,5 tỷ ( Thương lượng chính chủ )

Bán nhà hẻm nhà thờ Nam Hải F4, Q8 giá 1,5 tỷ ( Thương lượng chính chủ )

- Diện tích: 3,5mx5 m.  Hướng: Tây Nam.
- Địa chỉ: Hẻm 13 đường 13, f4, q8 Cách nhà thờ Nam Hải 100m. Cách trường tiểu học Thái Hưng 15m.
- Thiết kế: 1 trệt 1 gác suốt, 1 toilet.
- Tiện ích: Cách mặt tiền đường 13khoảng 10m, hoàn công đầy đủ, rất gần Chợ Phạm Thế Hiển, cầu Chánh Hưng, UBND P4... Nhà đẹp ở liền, điện nước chính. Khu dân cư an ninh, thích hợp cho những người theo đạo công giáo.
- Giá: 1,5 tỷ (thương lượng) giấy tờ kê khai 99.
- LH: 0907786100. Hình thật 100%.

Mặt tiền nhà bán hẻm nhà thờ Nam Hải

Bên trái là thang bộ lên gác suốt, Toilet và khu bếp nhỏ

 

Hẻm trước nhà thông ra nhiều nơi

Hẻm trước nhà, màu vàng là trường tiểu học Thái Hưng

Liên hệ 0907786100 để xem nhà

 

Tiến độ thi công hạ tầng tại Thuần Việt

Ngày 24/03/2016 là ngày được chọn để cúng đất tiến hành triển khai cơ sở hạ tầng tại KDC Thuần Việt.  Hôm qua là 1 ngày may mắn khi có 3 giao dịch đặt cọc ngay trong ngày. Chia sẻ về tiến độ dự án, anh Thành đại diện đơn vị thi công chia sẽ “ Chúng tôi đã tiến hành thiết lập hệ thống cống thoát nước  trước đó và tiến hành đổ xà bần để ổn định độ lún. Dự kiến trong tuần sau, sẽ hoàn tất hạ tầng cơ bản và tiến hành triển khai mảng xanh tại KDC Thuần Việt.

Anh Hùng chuyên viên tư vấn tại dự án chia sẻ: Chúng tôi rất phấn khởi vì dự án đang được đẩy nhanh. Chúng tôi đáp ứng nhu cầu nhà ở cho toàn KDC là 52 căn nhà và đất. KDC Thuần Việt đáp ứng cho khách hàng có nhu cầu mua để ở ngay khi tiên ích KDC xung quanh đã có sẵn như trường học, nhà trẻ, chợ truyền thống.v.v..v….. mà không quá khắc khe về pháp lý sổ hồng. KDC đã được phê duyệt của UBND Bình Chánh và đất thuộc khu đất ở đô thị nên quý khách hàng có thể yên tâm khi chọn KDC Thuần Việt để an cư và lập nghiệp. Để sở hữu 1 lô đất ở đây chỉ từ 315 triệu/nền và 1 căn nhà chỉ từ 650 triệu/căn với quy mô 1 trệt 1 lầu.

                   Thiết kế đơn giản mang lại không gian sang trọng cho ngôi nhà

Quý khách có nhu cầu tư vấn liên hệ HOTLINE 0907786100

Email: khanh.luu@thegoldenland.vn

Có nên mua đất KDCThuần Việt?

Mấy ngày qua, Một số báo chí đưa tin về tình trạng phân lô bán nền của 1 số quận huyện vùng ven. Bên cạnh những ý kiến phế phán của các chuyên gia về kiểu mô hình kinh doanh BĐS dưới hình thức tư nhân như trên là không hợp lệ, gây ảnh hưởng quy hoạch.v.v…. Tuy nhiên, nếu bạn đọc để ý đọc các comment ở bên dưới thì cho thấy mức độ người dân ủng hộ mô hình kinh doanh này rất nhiều. Đơn giản vì nó đáp ứng nhu cầu của số đông người dân cần có 1 mảnh đất nhỏ, 1 ngôi nhà nhỏ để dành. Thử hỏi làm sao có thể tìm mua được 1 thửa đất với số tiền khoảng 350 triệu ở gần trung tâm TPHCM vốn đang quá chật hẹp do số lượng nhập cư quá đông.

 Phân khúc đất nền giá rẻ thật sự phù hợp với nhiều người dân. Tất cả các vướn mắc đều ở chỗ các nghị định cho phép tách thửa đất quá lớn so với nhu cầu thực của người dân. Xét khía cạnh này, chúng ta có thể so sánh như điện thoại, ai có tiền nhiều thì mua điện thoại xịn, ai ít tiền có thể xài 1 chiếc điện thoại cùi bắp đủ để nghe gọi. So sánh như vậy để thấy rằng phân khúc BĐS giá rẽ vẫn là lựa chọn số 1 cho tầng lớp người dân. Có chăng, nhà nước nên tạo điều kiện cho các doanh nghiệp trước khi quy hoạch được duyệt cần đảm bảo các yếu tố hạ tầng cơ bản như hệ thống cống, mảng xanh,đường, hệ thống điện. V..v….

Quay lại câu hỏi có nên mua đất KDC Thuần Việt hay không? Câu trả lời như sau:

Chỉ 315 triệu chúng ta đã sở hữu ngay nền đất với diện tích phù hợp từ 41 đến 62m2 để chúng ta có thể để dành hoặc xây nhà ngay. Chi phí cho việc xây dựng cũng chỉ khoảng 250 triệu đến 350 triệu/căn. Một căn nhà tại đây với quy mô 1 trệt 1 lầu cũng chỉ khoảng 650 triệu/căn. Đây là số tiền vừa tầm với cho mọi người khi vẫn đảm bảo hạ tầng thông suốt với đường bê tông 4m như 1 khu phố thu nhỏ cho cư dân tại đây. Ngoài ra, Quỹ đất KDC Thuần Việt thuộc vị trí nằm trong đất ở đô thị nên chúng ta không phải lo về việc quy hoạch. KDC Thuần Việt còn được UBND Bình Chánh phê duyệt làm nhà ở riêng lẻ. Dự án còn được cấp giấy phép xây dựng là cơ sở cho chúng ta hợp thức hóa đất và nhà sau này khi nhà nước có chủ trương.

Điều mà 1 số khách hàng ở đây còn lăng tăng là việc mua đất ở đây là sẽ giao dịch qua hình thức vi bằng. Đơn giản vì thửa đất vẫn chưa đủ diện tích để tách thửa ( Đối với Bình Chánh là từ 120m2 trở lên ). Nhưng với số tiền 315 triệu chúng ta có thể sở hữu:

Hồ sơ công chứng vi bằng bao gồm:

1. Biên bản xác nhận sự việc giữa 2 bên.
2. Thông tin 2 bên và hình ảnh giao nhận tiền.
3. Hợp đồng chuyển nhượng 1 phần thửa đất.
4. Bảng đồ hiện trạng thửa đất.
5. Biên bản giao nhận tiền giữa 2 bên.

Việc này đảm bảo cho người mua về tính an toàn của BĐS và là cơ sở pháp lý để ta hợp thức hóa đất và nhà sau này khi nhà nước có chủ trương. Và điều quan trọng là sau khi công chứng vi bằng xong , khách hàng có thể nhận đất xây ngay cho mình 1 ngôi nhà riêng mà nếu chúng ta mua đất dự án thì phải trả góp và mất vài năm mới xây nhà được.

Hơn nữa, xung quanh dự án đã có khu dân cư hiện hữu và nằm ngay trung tâm UBND Vĩnh Lộc B, các tiện ích như chợ truyền thống, trường học ngay cạnh bên, đảm bảo nhu cầu an sinh cho mọi người khi dọn về ở ngay.

Khách hàng cần tham khảo bộ hồ sơ công chứng vi bằng có thể liên lạc với KHANH HOTLINE 0907786100 và được tư vấn pháp lý và thông tin KDC Thuần Việt.

Xem thêm thông tin KDC Thuần Việt:  Tại đây