Nhà Bè Có Thêm Dự Án Chung Cư Gần 20 Ngàn m2

Huyện Nhà Bè có thêm dự án chung cư gần 20.000 m2

UBND Thành phố ban hành Quyết định số 1530/QĐ-UBND về đầu tư dự án Cao ốc căn hộ tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè do Công ty Cổ phần K95 đầu tư.



Theo đó, Cao ốc căn hộ do Công ty Cổ phần K95 đầu tư tại xã Nhơn Đức có phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu; Phía Tây giáp đường Lê Văn Lương; Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu.

Dự án có tổng diện tích 19.820 m2, quy mô dân số dự kiến 2.624 người với 1.296 căn hộ. Mật độ xây dựng toàn khu 26%, tầng cao xây dựng tối đa 27 tầng.

Cơ cấu sử dụng của dự án được quy hoạch cụ thể như sau: Đất xây dựng công trình 5.113 m2; Đất xây dựng chung cư 4.113 m2; Đất xây dựng công trình công cộng 1.000 m2; Diện tích đất giao thông 3.931 m2; Diện tích cây xanh sân bãi 10.775,9 m2.

cafef

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.  

Nhiều dự án uy tín, nhiều khuyến mãi quà tặng cùng nhiều chương trình rút thăm trúng thưởng: 

1. dự án vĩnh lộc golden

2. dự án làng sen việt nam

3. dự án sunflower city

4. dự án ecosun

5. dự án ecovillage

6. dự án ecotown

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn 

du an binh chanh, du an vinh loc, du an vinh loc golden, du an lang sen viet nam, dat nen lang sen viet, du an ecosun, khu do thi lang sen viet nam, du an binh tan , du an ecotown, sen viet nam, dự án vĩnh lộc golden, du an sunflowercity, dự án bình chánh, dự án làng sen việt nam, dự án eco sun, bình chánh golden, dự án ecotown, dat nen binh tan,  dự án eco town, dự án vĩnh lộc, dự án sunflower city, du an golden, vĩnh lộc golden, đất nền làng sen việt, vinh loc golden, đất nền dự án eco sun, binh chanh golden, dự án bình tân, dự án golden, đất nền dự án sunflower city, đất nền dự án, duanvinhlocgolden, dự án đất nền, lang sen viet nam, dự án đất nền bình tân, sen việt nam, làng sen việt nam

Du an smile home, dat nen smile home, du an vinh loc golden, dat nen vinh loc golden, vinh loc golden, ban nha binh tan, ban dat binh tan, ban nha tan binh, ban dat tan binh, ban nha quan 12, ban nha go vap, dat nen go vap, ban nha go vap, smilehome.vn

Nhà Đất Sài Gòn " Rầm Rộ ” Bán Mua

Chuyenvientuvan- Thị trường mua bán dự án tại Sài Gòn nhộn nhịp nhất trong vòng 8 năm qua. Các thương vụ được ngã giá, giao dịch với tốc độ nhanh, khi doanh nghiệp không muốn chậm chân, bỏ lỡ cơ hội.

4 tháng đầu năm 2015, rất nhiều doanh nghiệp chuyên phát triển bất động sản (chủ đầu tư) đều có những động thái đẩy mạnh mua bán sáp nhập dự án để chuẩn bị rổ hàng hóa dồi dào, sẵn sàng trong giai đoạn thị trường hồi phục. 

Tuy chỉ là cái tên mới trong làng địa ốc Sài Gòn nhưng Công ty An Gia đã khá nhanh tay trong các thương vụ mua bán dự án. Doanh nghiệp vừa công bố săn được 2 dự án ở khu Nam TP HCM, chuẩn bị phát triển căn hộ và bung hàng trong năm nay. An Gia đã thâu tóm block 2A-2B và block 5 dự án căn hộ phức hợp Lacasa của Vạn Phát Hưng trị giá hơn 250 tỷ đồng.

Năm ngoái, nhà phát triển bất động sản này đã sở hữu 2 block gồm 390 căn của Công Ty Nakyco trị giá 320 tỷ đồng. Trước đó, vào tháng 9, doanh nghiệp cũng từng mua lại dự án Tân Mai quy mô 480 căn của Công ty Phát triển nhà Tân Bình với giá 50 tỷ đồng. 

Một gương mặt quen thuộc hơn là Công ty Hưng Thịnh cũng tung ra hàng loạt dự án vừa thâu tóm và hợp tác đầu tư. Tháng 4/2015 giới thiệu và khai trương căn hộ mẫu Melody Residences tại Tân Phú, dự án trước đây do Công ty Cổ phần Đầu tư -Thương Mại -Dịch vụ Điện Lực (PIST) làm chủ đầu tư.

Hồi tháng 3, doanh nghiệp này đã mở bán căn hộ Sky Center tại Tân Bình. Dự án này có chủ đầu tư cũ là Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Cấp thoát nước (Waseco). Đến quý I/2015, Hưng Thịnh ký hợp tác và trở thành nhà phát triển dự án. Dự kiến, khoảng 2 tháng tới, doanh nghiệp sẽ tiếp tục ra mắt 2 dự án mới tại quận 7. Đây là 2 dự án có vị trí khá đắc địa tại khu Nam Sài Gòn và được mua lại từ Công ty Đức Khải.



Một dự án vừa được Công ty Phát Đạt thâu tóm và chuẩn bị mở bán trong quý II/2015

Trao đổi với VnExpress, Chủ tịch HĐQT Hưng Thịnh Corp, Nguyễn Đình Trung chia sẻ: “Năm 2015, doanh nghiệp sẽ đẩy mạnh các thương vụ M&A cũng như hợp tác nhiều dự án. Chúng tôi đang trong quá trình chuẩn bị để công bố các dự án tiếp theo, ít nhất là 8 dự án với nhiều phân khúc khác nhau".

Một doanh nghiệp từng nổi danh thời kỳ hoàng kim của bất động sản TP HCM là Vạn Phát Hưng cũng đẩy nhanh tiến độ mua bán dự án. Công ty sẽ bán 7 dự án trong năm nay, ước tính mang về tổng doanh số hơn 1.000 tỷ đồng. Bù lại, doanh nghiệp cũng lập kế hoạch mua thêm dự án mới. "Chúng tôi sẽ tập trung mua lại và phát triển những dự án quy mô nhỏ hơn nhưng thanh khoản cao. Điều kiện để mua quỹ đất mới là có sẵn điều kiện pháp lý, chấp nhận phương án lợi nhuận thấp nhưng an toàn", Chủ tịch HĐQT Công ty Vạn Phát Hưng, Võ Anh Tuấn cho biết.

Chuyên phát triển nhà phố, Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền càng có tham vọng thâu tóm quỹ đất lớn hơn các doanh nghiệp khác. Tuy đã có quỹ đất hơn 100 hecta nhưng công ty vẫn lập kế hoạch tìm mua thêm 100 hecta đất sạch nữa trong năm 2015. Kế hoạch của Khang Điền là trong năm 2015 nâng tổng quỹ đất của doanh nghiệp lên hơn 200 hecta.

Riêng Công ty địa ốc Phát Đạt vạch rõ chiến lược 3 năm tới là đẩy mạnh săn lùng và phát triển dự án mới. Lãnh đạo Phát Đạt cho biết sẽ tập trung mua lại quỹ đất sạch có vị trí đắc địa trong nội thành TP HCM. Các tiêu chí: diện tích trung bình dưới 10.000 m2, quỹ đất sạch, hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng cho việc triển khai xây dựng trong vòng 6 tháng. Dòng sản phẩm của đơn vị này sẽ là các căn hộ có diện tích trung bình 60-80 m2, chất lượng cao cấp, giá hợp lý.

Phó tổng giám đốc Kinh doanh tiếp thị Công ty cổ phần địa ốc Thăng Long, Lê Vũ Tuấn Anh phân tích: "Thị trường mua bán dự án tại TP HCM đang nóng lên từng ngày. Nhu cầu giải phóng dự án cũ cũng như săn tìm quỹ đất mới phục vụ cho chu kỳ hồi phục của bất động sản đã thúc đẩy thời gian đàm phán diễn ra nhanh hơn".

Gu thâu tóm dự án của các doanh nghiệp cũng khá đa dạng, tập trung vào một số yếu tố chính, như quy mô dự án từ nhỏ đến trung bình, vị trí thuận tiện, kết nối hạ tầng tốt, thiết kế thông minh, diện tích nhà vừa phải, giá cả cạnh tranh... "Do nhu cầu bán (doanh nghiệp cần tiền mặt) và mua (doanh nghiệp cần quỹ đất) đều lớn nên thị trường này trở nên nhộn nhịp hơn", chuyên gia này đánh giá.

Ông Tuấn Anh nhận xét, xu hướng chung các tay chuyên săn lùng dự án là tập trung tận dụng thế mạnh của quy trình hoạt động khép kín. Các chủ đầu tư mới thường có đội ngũ nhà thầu, cung ứng vật tư, tư vấn thiết kế và lực lượng làm marketing, bán hàng khép kín để triển khai các dự án này. Đây là chiến lược dài hạn của nhiều doanh nghiệp nhằm tạo ra những sản phẩm phù hợp với nhu cầu thị trường và quay vòng vốn nhanh. "Thời gian phát triển các dự án được rút ngắn lại sẽ giúp các đơn vị săn dự án tăng hiệu quả sử dụng vốn", ông Tuấn Anh giải thích thêm.

Theo đánh giá của lãnh đạo Công ty Thăng Long Real, cuộc đua mua bán dự án tại TP HCM sẽ càng mạnh dần khi bước vào giai đoạn giữa cuối năm 2015. Bởi lẽ khi các quy định cho phép cá nhân và nhà đầu tư nước ngoài được mua và kinh doanh bất động sản có hiệu lực vào tháng 7, sân chơi này sẽ lộ diện thêm nhiều tay chơi mới là nhà đầu tư nước ngoài.

"Các doanh nghiệp phát triển địa ốc đang chú trọng tiết kiệm chi phí cơ hội, đẩy nhanh quá trình sản xuất hàng hóa để mở bán sớm, tận dụng thời cơ, đón điểm rơi khi bất động sản hồi phục nên chắc chắn thị trường M&A sẽ rất nóng", ông Tuấn Anh nhấn mạnh.

Vũ Lê (VnExpress)

Hình Dáng Nhà Không Nên Mua

Tổng thể một căn nhà cũng giống như cơ thể con người vậy. Vì thế, căn nhà bị khuyết góc cũng giống như một người không đủ tứ chi, tàn tật. Ngôi nhà thiếu góc hướng Tây Nam sẽ không có lợi cho người vợ, khuyết góc ở hướng Tây Bắc thì sẽ gây tổn hại tới người chồng, hướng Đông Nam thì sẽ làm tổn hại tới trưởng nữ và hướng Bắc sẽ ảnh hưởng tới trưởng nam. Trong căn nhà như vậy, nếu cứ ở lâu dài thì gia đình sẽ bị tan rã, chia năm xẻ bảy nếu như không bị bất hòa.

Các hình dạng nhà tuyệt đối không nên mua

Khi mua nhà đa số chúng ta ai cũng có một số tiêu chí riêng để lựa chọn, ngoài tiêu chí giá cả, vị trí,.. tiêu chí về phong thủy cũng rất cần thiết để có thể chọn được một chốn an cư mang nhiều tài lộc.



Với quan niệm phong thủy hình thế, có một số bố cục phong thủy nhà ảnh hưởng bất lợi về sức khỏe, công việc và tài lộc của người ở, do vậy, trước khi mua (thuê) bạn nên cân nhắc thêm. Dưới đây là một số loại hình nhà ở đã được thực tế chứng minh là các loại nhà không nên mua bởi sẽ ảnh hưởng tới vận số của bạn.

Ngôi nhà có hình dạng dị thường



Đây là loại nhà cực kỳ không tốt. Bởi vì, những người sống lâu ngày ở trong những ngôi nhà như thế, tâm linh bất ổn, tinh thần sẽ xuất hiện những thay đổi, cách nghĩ cực đoan, tính tình thay đổi thất thường và có thể sẽ làm ra chuyện không tốt.

Nhà xây không có quy luật

Ngôi nhà xây lộn xộn, không có quy luật sẽ làm cho những người ở trong nhà trở thành người có tình tình không tốt, bị thay đổi theo chiều hướng xấu và rất bất ổn. Đặc biệt, họ làm việc cũng sẽ không có trình tự, quy tắc cẩn thận.

Nhà hình chữ L



Nhà hình chữ L được coi là xấu vì nó trông giống cao dao phay và vị trí đại hung (xấu nhất) là chỗ “lưỡi dao”. Nếu phòng trẻ em đặt ở vị trí này, chúng sẽ cảm thấy bị cô lập và có thể nghĩ ra nhiều trò quỷ quái mà không ai phát hiện được. Nếu người lớn tuổi ở trong phòng đó, họ có thể cảm thấy bị bạc đãi.

Căn nhà trước cao sau thấp

Nếu nhà ở tạo hình trước cao sau thấp là trái với âm dương. Ở trong căn nhà này sẽ khiến mối quan hệ vợ chồng gặp trắc trở, dễ xảy ra xung khắc, chủ về cô quả, nghèo hèn.

Căn nhà hình tam giác



Khi sống trong căn nhà hình tam giác sẽ khiến cho tầm nhìn của con người ngày càng bị hạn hẹp đi, lòng dạ họ cũng sẽ hẹp hòi hơn. Họ sẽ dễ lên cơn nóng giận và hay cáu gắt. Những lúc gặp phải chuyện gì họ sẽ tự làm khó mình, suy nghĩ cực đoan mà không có cách nào cứu vẫn được. Đặc biệt, đối với hôn nhân cũng là chuyện rất không tốt bởi sẽ dễ bị chen ngang do người thứ ba.

Ngôi nhà bị thiếu góc, khuyết

Tổng thể một căn nhà cũng giống như cơ thể con người vậy. Vì thế, căn nhà bị khuyết góc cũng giống như một người không đủ tứ chi, tàn tật. Ngôi nhà thiếu góc hướng Tây Nam sẽ không có lợi cho người vợ, khuyết góc ở hướng Tây Bắc thì sẽ gây tổn hại tới người chồng, hướng Đông Nam thì sẽ làm tổn hại tới trưởng nữ và hướng Bắc sẽ ảnh hưởng tới trưởng nam. Trong căn nhà như vậy, nếu cứ ở lâu dài thì gia đình sẽ bị tan rã, chia năm xẻ bảy nếu như không bị bất hòa.

Hình dạng căn nhà không hòa hợp xung quanh

Vị trí căn nhà của chúng ta đặt trong bối cảnh môi trường sống và mức độ tương xứng của nó so với các ngôi nhà khác trong khu vực xung quanh có thể ảnh hưởng đến sự thoải mái của chúng ta khi sống ở đó. Nếu ngôi nhà của chúng ta là một dinh tự nguy nga nằm chơ vơ, biệt lập trên một con đường toàn những ngôi nhà nhỏ nằm liền nhau thì chúng ta sẽ bị tách biệt khỏi cộng đồng. Tương tự, nếu căn nhà có lối kiến trúc quá lạ so với các ngôi nhà hàng xóm thì nó không phù hợp với môi trường đó.

cafef

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.  
Nhiều dự án uy tín, nhiều khuyến mãi quà tặng cùng nhiều chương trình rút thăm trúng thưởng: 

1. dự án vĩnh lộc golden
2. dự án làng sen việt nam
3. dự án sunflower city
4. dự án ecosun
5. dự án ecovillage
6. dự án ecotown

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn 

du an binh chanh, du an vinh loc, du an vinh loc golden, du an lang sen viet nam, dat nen lang sen viet, du an ecosun, khu do thi lang sen viet nam, du an binh tan , du an ecotown, sen viet nam, dự án vĩnh lộc golden, du an sunflowercity, dự án bình chánh, dự án làng sen việt nam, dự án eco sun, bình chánh golden, dự án ecotown, dat nen binh tan,  dự án eco town, dự án vĩnh lộc, dự án sunflower city, du an golden, vĩnh lộc golden, đất nền làng sen việt, vinh loc golden, đất nền dự án eco sun, binh chanh golden, dự án bình tân, dự án golden, đất nền dự án sunflower city, đất nền dự án, duanvinhlocgolden, dự án đất nền, lang sen viet nam, dự án đất nền bình tân, sen việt nam, làng sen việt nam

Du an smile home, dat nen smile home, du an vinh loc golden, dat nen vinh loc golden, vinh loc golden, ban nha binh tan, ban dat binh tan, ban nha tan binh, ban dat tan binh, ban nha quan 12, ban nha go vap, dat nen go vap, ban nha go vap, smilehome.vn

Căn Hộ Thái An 3-4 Ở Ngay

Căn hộ Thái An 3 - 4 được quy hoạch xây dựng trên khu đất có diện tích gần 19.150 m2, Chung cư căn hộ Thái An 3,4 gồm 2 block căn hộ cao 16 tầng với 1 hầm, 1 trệt, 15 lầu và 1 sân thượng.

Căn hộ Thái An 3,4 đang được chủ đầu tư công ty địa ốc Đất Lành chào bán với giá từ 16  tr/m2 cho các loại diện tích căn hộ nhỏ 39, 40,44,48,62 m2thích hợp với thu nhập của đại đa số gia đình trẻ hiện nay khi chỉ cần hơn 700 triệu là có 1 nơi ở đầy đủ tiện ích như an ninh, hồ bơi, nhà trẻ, công viên …phục vụ sinh sống.



 CĂN HỘ THÁI AN 3,4 GIỚI THIỆU TỔNG THỂ DỰ ÁN:

 - Chủ đầu tư: công ty Đất Lành

- Diện tích toàn khu căn hộ Thái An: 19,150 m2

- Số tầng cao: 16 tầng

- Số căn hộ: 348

- Diện tích căn hộ: 39, 40, 44,48, 62 m2

VỊ TRÍ CĂN HỘ THÁI AN 3,4:

Tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, cách đường Trường Chinh 150m, cạnh cầu Tham Lương, cách Sân Bay Tân Sơn Nhất 4 km, cạnh trạm xe điện ngầm tuyến cầu Tham Lương - Chợ Bến Thành, gần chợ, siêu thị.  Dự án Chung cư căn hộ Tháí An là đô thị nhỏ có đường nội bộ, công viên, hồ bơi, khu vui chơi...không khí và môi trường sống lành mạnh và an toàn.



Sơ đồ mặt bằng tại Thái An 3,4



Tại đây có 5 loại diện tích căn hộ như sau:



Căn hộ A diện tích 39,65m2.



Căn hộ mẫu B thái an diện tích 44m2.



Căn hộ mẫu C diện tích 44,88m2



Căn hộ mẫu E diện tích 48,52m2



Căn hộ mẫu G diện tích 62,05m2

CĂN HỘ MẪU THÁI AN 3,4

Phòng khách căn hộ Thái An 3,4



Phòng bếp căn hộ Thái An



Chỗ để máy giặt, toilet và sân phơi



TIỆN ÍCH TẠI CĂN HỘ THÁI AN 3,4:

- Các phòng nhận trực tiếp gió và nắng, sảnh căn hộ thông thoáng.

- Diện tích nhỏ chỉ từ 39 m2 nên phù hợp với thu nhập của đại đa số cặp gia đình trẻ hiện nay.

- Dự án có đầy đủ tiện ích phục vụ người dân như: hồ bơi, nhà trẻ, an ninh, công viên, phòng thể dục thẩm mỹ, có nơi rửa xe để không phí thời gian chờ rửa.



Đồi công viên hóng mát tại Thái An 3,4



Công viên cảnh quan xung quanh thái an 3,4



Công viên giữa thái an 3 và 4 tạo nên 1 góc view đẹp cho cư dân và góp phần làm mát căn hộ thái an



Khu vui chơi giải trí tại thái an 3,4



Tiện ích phòng tập thể dục tại thái an 3,4



Sân thượng thái an 3,4 được trồng cây xanh phủ mát.

- Căn hộ được xây dựng theo phong cách Âu – Mỹ và trang thiết bị cao cấp. Hệ thống PCCC, truyền hình cáp và internet được trang bị đến từng căn hộ, camera an ninh được bố trí trong thang máy và mỗi tầng.

Hiện tại 2 chung cư này được người nước ngoài thuê rất đông, khách hàng ghé tham quan sẽ thấy rõ. Bên cạnh đó thì khu vực đều có an ninh bao quanh bảo vệ 24/7 nên khách hàng có thể yên tâm về vấn đề an ninh.

LỢI ÍCH CHO THUÊ VÀ AN CƯ TẠI THÁI AN

Giá cho thuê tại đây tùy vào diện tích có giá từ 4 triệu đến 6 triệu rưỡi đồng. Rất thuận lợi cho khách hàng đầu tư cho thuê lại tại đây, Hiện chúng tôi có khoản 10 căn đang cho thuê. Quý khách có nhu cầu ở liền cưc kỳ thuận tiện , hoặc chỉ đơn giản để đầu tư vì lãi suất ngân hàng quá thấp chỉ 4,2%năm.

Căn hộ diện tích 39 m2 giá chỉ từ 748 triệu/căn.Căn hộ diện tích 44m2 giá 793 triệu đồng và có 1 số diện tích lơn hơn.

Đăng ký liên hệ tham quan liên hệ 0907786100

Email: khanh.luu@thegoldenland.vn 

Dự Án Căn Hộ The Sun Avenue

Tọa lạc ngay giao lộ Mai Chí Thọ và Cao Tốc - TP.HCM - Long thành - Dầu giây. Dự án căn hộ The Sun Avenue với 8 Block trãi dài 700m mặt tiền đường ĐL Mai Chí Thọ, Quận 2 (Đại lộ Đông Tây). Là dự án thứ hai được Novaland triển khai trên trục Đại Lộ Đông Tây, tuyến đường chính kết nối trung tâm quận 1 với khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2. Đây là dự án có quy mô tầm cỡ, chất lượng dịch vụ tiện ích cao cấp vượt trội.

THE SUN AVENUE - Khu Phức Hợp Căn Hộ Thương Mại - Văn Phòng - Dịch Vụ  

I) TỔNG QUAN CĂN HỘ THE SUN AVENUE - ĐẠI LỘ MẶT TRỜI.

Ngay giao lộ mặt tiền đường Mai Chí Thọ & Đồng Văn Cống, Thủ Thiêm, Quận 2. Ngay trong trung tâm Hành Chính - Tài Chính - Khu Đô Thị mới của TP.HCM. Với hơn 1400 căn hộ - 10 sàn Thương Mại - 1 Block 28 tầng Office tuyệt đẹp nằm trong dãy tòa Cao Ốc hiện đại, sang trọng, bao quanh là vườn cây và khu đi bộ rợp mát cùng hàng chục tiện ích đẳng cấp....

 

- Chủ đầu tư: TẬP ĐOÀN NOVALAND 
- Tổng diện tích : 4,67ha
- Mật Độ Xây Dựng: căn hộ 40%, thương mại 52%
- Đơn vị thi công: Bình Định (Móng cọc), có thể Cotecon - Hòa Bình (Thân + Hoàn Thiện)
- Bao gồm:
- 7 tháp Căn hộ:
    + Tháp 1,2,3,4,5,6,7: tháp căn hộ
    + Tháp 1 cao 28 tầng
    + Tháp 2,3 cao 30 tầng
    + Tháp 4 cao 29 tầng
    + Tháp 5,6,7 cao 28 tầng
    + Căn hộ từ tầng 5 trở lên, 2 tầng hầm xe, chân đế 4 tầng Office và Thương Mại
- 1 Tháp Office cao 28 tầng
-Thời gian dự kiến bàn giao: tháng 12 năm 2017

The Sun Avenue  là khu Căn Hộ – Thương Mại – Văn Phòng chất lượng cao được xây dựng và quản lý bởi Chủ Đầu Tư và Nhà Thầu Bất Động Sản hàng đầu Việt Nam sẽ đem lại cho khách hàng tại Việt Nam một trải nghiệm mới về không gian sống đẳng cấp hiện đại với giá thành hợp lý.

II) VỊ TRÍ CĂN HỘ THE SUN AVENUE QUẬN 2



Tọa lạc ngay giao lộ Mai Chí Thọ và Cao Tốc - TP.HCM - Long thành - Dầu giây. Dự án căn hộ The Sun Avenue với 8 Block trãi dài 700m mặt tiền đường ĐL Mai Chí Thọ, Quận 2 (Đại lộ Đông Tây). Là dự án thứ hai được Novaland triển khai trên trục Đại Lộ Đông Tây, tuyến đường chính kết nối trung tâm quận 1 với khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2. Đây là dự án có quy mô tầm cỡ, chất lượng dịch vụ tiện ích cao cấp vượt trội.

Dễ dàng di chuyển về Quận 1 trong 5ph và Quận lân cận như, Bình Thạnh, Quận 7, Làng Đại HọcThủ đức,...cùng các tiện ích xung quanh như: siêu thị Metro, siêu thị BigC, Lotte Cinema, Galaxy Cinema, Parkson, bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang, UBND Quận 2, trường quốc tế ACG, AIS-XI Campus, Trường THPT Thủ Thiêm, THCS Lương Định Của, Trường Tiểu Học Trần Quốc Toản, Bảo hiểm Quận 2…


 
Với tuyến cao tốc TP.HCM - Long thành - Dầu giây, tạo điều kiện thuận lợi khi Du Lịch về các Địa Danh nổi tiếng trong vài giờ như: Đà Lạt, Vũng Tàu, Giang Điền, Phan Thiết, Nha TRang,......
Khu vực này còn đang là tâm điểm của thị trường bất động sản Khu Đông nhờ tiếp giáp Khu Đô Thị Thủ Thiêm và hàng loạt công trình trọng điểm đang được đẩy nhanh xây dựng như:Cao Tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây (Đã thông xe), Khu Hành Chánh Quận 2 (đã hiện hữu), Khu Tài Chính An Phú (đã hiện hữu), Khu Tài Chính Thủ Thiêm (đang triển khai),Quảng Trường Trung Tâm (đang triển khai), Hồ Sinh Thái (đang triển khai),...

III) TIỆN ÍCH CỘNG HƯỞNG BẬC NHẤT CỦA CĂN HỘ THE SUN AVENUE

Căn hộ The Sun Avenue có tiện ích cao cấp bậc nhất kết hợp với không gian xanh hòa mình cùng thiên nhiên đem lại một cuộc sống thanh bình và sung túc khi có một không gian sống trong lành, mát mẻ nhất nhờ sự kết hợp giữa hệ thống khuôn viên cây xanh len lỏi đến từng ngóc ngách và hệ thống hồ thủy tinh trải dài theo dự án.

Sống tại The Sun Avenue, bạn sẽ được hưởng tất cả các tiện ích cao cấp của 1 Thành Phố thu nhỏ như: giảm béo và rèn luyện sức khỏe tại Phòng tập Gym - đường chạy bộ - bãi cỏ dã ngoại, chăm sóc cơ thể tại Spa, vui chơi mua sắm tại Parkson, thư giãn với hồ bơi tràn 1300m2, ấm áp cùng gia đình tại vườn BBQ, phát tiển trí não cho trẻ tại khu vui chơi trẻ em,....

Khu Trung Tâm Cộng Đồng



Khu Trung Tâm Hồ Bơi Tại Tầng 





Đặt biệt căn hộ The Sun Avenue có nhiều tiện ích cao cấp vượt trội, với thiết kế không gian gắn liền với cây xanh và thiên nhiên mang lại cảm giác yên bình khi đặt chân về đến nhà. Hồ bơi được thiết kế rộng trên 1300m2, có phân khu hồ bơi trẻ em và hồ bơi người lớn, cùng nhiều tiện ích khác,..
 
Khu Vui Chơi Trẻ Em


 
Khu Thể Dục Thể Thao



IV) TIỆN ÍCH NGOẠI KHU TRONG BÁN KÍNH TỪ 500M -> 1KM

Dự án căn hộ còn nằm trong khu vực phát triển hiện đại nhất quận 2 nên được thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu cao cấp nhất như : Trung tâm thương mại Siêu thị Metro, Parkson ( Cantavil ) , Central Mart ( The Vista ), Lotte Cinema, Vivo City ( đang xây dựng )… Các trường quốc tế AIS, IS BIS, AIG và các trường công lập…Công viên trung tâm 7 hecta của khu đô thị City Horse.


 
HƯỚNG VIEW THỰC TẾ TẠI DỰ ÁN

View Nhìn từ Tầng 14


 
View Nhìn từ Tầng 20



V) MẶT BẰNG CĂN HỘ THE SUN AVENUE QUẬN 2


 
THIẾT KẾ CĂN HỘ THE SUN AVENUE QUẬN 2

Với lối Thiết kế thông minh, lần đầu tiên được áp dụng tại The Sun Avenue, hình thành nên Các Block nhà chữ V được tận dụng tối đa các hướng, đảm bảo sự thông thoáng và view nhìn Tuyệt Đẹp cho các căn hộ trong The Sun Avenue,...

1). Căn 1 Phòng Ngủ



2). Căn 2 Phòng Ngủ



3).Căn 3 Phòng Ngủ



VI) GIÁ BÁN VÀ LỊCH THANH TOÁN CĂN HỘ THE SUN AVENUE

Quý khách vui lòng liên hệ về phòng kinh doanh qua Hotline: 090.7786.100

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.  

Nhiều dự án uy tín, nhiều khuyến mãi quà tặng cùng nhiều chương trình rút thăm trúng thưởng: 

1. dự án vĩnh lộc golden

2. dự án làng sen việt nam

3. dự án sunflower city

4. dự án ecosun

5. dự án ecovillage

6. dự án ecotown

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn 

du an binh chanh, du an vinh loc, du an vinh loc golden, du an lang sen viet nam, dat nen lang sen viet, du an ecosun, khu do thi lang sen viet nam, du an binh tan , du an ecotown, sen viet nam, dự án vĩnh lộc golden, du an sunflowercity, dự án bình chánh, dự án làng sen việt nam, dự án eco sun, bình chánh golden, dự án ecotown, dat nen binh tan,  dự án eco town, dự án vĩnh lộc, dự án sunflower city, du an golden, vĩnh lộc golden, đất nền làng sen việt, vinh loc golden, đất nền dự án eco sun, binh chanh golden, dự án bình tân, dự án golden, đất nền dự án sunflower city, đất nền dự án, duanvinhlocgolden, dự án đất nền, lang sen viet nam, dự án đất nền bình tân, sen việt nam, làng sen việt nam

Du an smile home, dat nen smile home, du an vinh loc golden, dat nen vinh loc golden, vinh loc golden, ban nha binh tan, ban dat binh tan, ban nha tan binh, ban dat tan binh, ban nha quan 12, ban nha go vap, dat nen go vap, ban nha go vap, smilehome.vn

Quy Định Mới Về Quyền Sỡ Hữu Nhà Của Cá Nhân Người Nước Ngoài

LNO 2014 cũng cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được tham gia đầu tư xây dựng dự án nhà ở tại Việt Nam khi đáp ứng đủ các điều kiện do pháp luật quy định.

Quy định mới về quyền sở hữu nhà của tổ chức, cá nhân nước ngoài hiệu lực 1/7/2015

Tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhiều nhà ở

Theo quy định tại Nghị quyết số 19/2008/QH12 ngày 03/06/2008, cá nhân nước ngoài chỉ được phép sở hữu một căn hộ chung cư hoặc một số căn hộ chung cư đối với tổ chức nước ngoài trong dự án phát triển nhà ở thương mại với thời hạn sở hữu tối đa là 50 năm. 

Kể từ ngày 01/07/2015 tức là ngày có hiệu lực của Luật Nhà ở 2014 (LNO 2014), tổ chức nước ngoài (doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam) cá nhân nước ngoài nhập cảnh hợp pháp vào Việt Nam có quyền mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư và không quá 250 căn nhà riêng lẻ bao gồm biệt thự, nhà ở liền kề trong một đơn vị hành chính cấp phường.



Tổ chức, cá nhân có quyền đầu tư xây dựng dự án nhà ở tại Việt Nam

LNO 2014 cũng cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được tham gia đầu tư xây dựng dự án nhà ở tại Việt Nam khi đáp ứng đủ các điều kiện do pháp luật quy định.

Để thực hiện dự án đầu tư dự án xây dựng, tổ chức, cá nhân nước ngoài phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản với vốn pháp định tối thiểu là 20 tỷ đồng. Đối với mỗi dự án xây dựng nhà ở, chủ đầu tư phải ký quỹ để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư; đóng tiền bảo lãnh giao dịch nhà ở theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; bảo đảm năng lực tài chính để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cần thực hiện đầy đủ nghĩa vụ công khai thông tin, bảo hành nhà và nghĩa vụ làm thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận cho người mua, người thuê theo đúng quy định tại Luật Kinh Doanh Bất Động Sản 2014 và LNO 2014.

Những động thái tích cực của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản

Tận dụng các điểm mới này, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đang đặt ra các phương án tăng vốn để đáp ứng về mặt pháp lý và tạo lòng tin với khách hàng.

Theo đó, việc tăng vốn có thể thực hiện qua các hình thức sau:

Huy động thêm nguồn vốn sẵn có của các thành viên/cổ đông hiện tại;
Bán các tài sản/quỹ đất hiện có của doanh nghiệp để tằng cường nguồn vốn;
Chuyển đổi thành công ty cổ phần (nếu chưa là công ty cổ phần) và tiến hành phát hành cổ phiếu riêng lẻ để tăng vốn;
Thu nạp thêm thành viên góp vốn, đặc biệt là các thành viên quốc tịch nước ngoài;
Vay tiền từ các tổ chức tín dụng có chức năng cho vay tại Việt Nam.

Việc lựa chọn hình thức thức tăng vốn nào còn tùy thuộc vào kế hoạch dài hạn của mỗi doanh nghiệp và đáp ứng các yêu cầu về quy trình, thủ tục hành chính, cách thức thực hiện phải được tuân thủ đúng quy định pháp luật. Để đáp ứng yêu cầu về vốn pháp định không dưới 20 tỷ đồng, các doanh nghiệp bất động sản phải thực hiện việc tăng vốn trong thời hạn 1 năm kể từ ngày 

Luật Kinh Doanh Bất Động Sản có hiệu lực.

cafeland

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.  
Nhiều dự án uy tín, nhiều khuyến mãi quà tặng cùng nhiều chương trình rút thăm trúng thưởng: 

1. dự án vĩnh lộc golden
2. dự án làng sen việt nam
3. dự án sunflower city
4. dự án ecosun
5. dự án ecovillage
6. dự án ecotown

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn 

du an binh chanh, du an vinh loc, du an vinh loc golden, du an lang sen viet nam, dat nen lang sen viet, du an ecosun, khu do thi lang sen viet nam, du an binh tan , du an ecotown, sen viet nam, dự án vĩnh lộc golden, du an sunflowercity, dự án bình chánh, dự án làng sen việt nam, dự án eco sun, bình chánh golden, dự án ecotown, dat nen binh tan,  dự án eco town, dự án vĩnh lộc, dự án sunflower city, du an golden, vĩnh lộc golden, đất nền làng sen việt, vinh loc golden, đất nền dự án eco sun, binh chanh golden, dự án bình tân, dự án golden, đất nền dự án sunflower city, đất nền dự án, duanvinhlocgolden, dự án đất nền, lang sen viet nam, dự án đất nền bình tân, sen việt nam, làng sen việt nam

Du an smile home, dat nen smile home, du an vinh loc golden, dat nen vinh loc golden, vinh loc golden, ban nha binh tan, ban dat binh tan, ban nha tan binh, ban dat tan binh, ban nha quan 12, ban nha go vap, dat nen go vap, ban nha go vap, smilehome.vn

Dự Án The EverRich Infinity

Sống trong căn hộ cao cấp The EverRich Infinity cư dân có thể tận hưởng các dịch vụ cao cấp ngay trong nội khu như: nhà hàng, café, gym, vui chơi giải trí, spa thư giãn, siêu thị… Tất cả được đầu tư để sẵn sàng phục vụ nhu cầu đa dạng của các chủ nhân thành đạt.

THE EVERRICH INFINITY - TẬN HƯỞNG CUỘC SỐNG TƯƠI ĐẸP, YÊN BÌNH GIỮA LÒNG SÀI GÒN  



Được thiết kế theo mô hình compound khép kín như một resort, The EverRich Infinity mang đến sự yên bình, tĩnh tại mà ta không dễ tìm thấy giữa trung tâm Sài Gòn sầm uất. Đó là lối vào với những hàng cây xanh mát, với khuôn viên phủ kín bởi giàn dây leo, cùng thác nước chảy róc rách không ngừng,…. Nơi đây, chủ nhân có thể tìm thấy chốn bình yên của tâm hồn, thư thái tận hưởng sắc màu của cuộc sống tươi đẹp, tạm lánh xa những xô bồ, tấp nập của thành phố.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE EVERRICH INFINITY



Tổng diện tích đất: 8.048,30 m2 (Trong đó, Đất xây dựng công trình: 3.901,96m2)

Chiều cao công trình: 110m

Mật độ xây dựng:

Khối đế: 48,48%

Khối tháp: 31,57%

Số tầng hầm: 02 hầm

Diện tích sàn xây dựng hầm: 14.827,40m2

Diện tích cây xanh: 2.524,18m2

Đất giao thông: 1.622,16m2      

Số căn hộ dự kiến: 764 căn hộ và văn phòng

Diện tích sàn xây dựng toà nhà (không hầm, mái): 68.409,59m2

Diện tích sàn thương mại (GFA): 21.120,57m2

Diện tích sàn căn hộ (GFA): 48.289,02m2

Chiều cao tòa nhà: 25 tầng (không kể hầm, mái)

Dân số dự kiến: khoảng 1.500 người

VỊ TRÍ VÀNG – KẾT NỐI TIỆN ÍCH VÀNG DỰ ÁN THE EVERRICH INFINITY



Tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, tuyến đường chính của Quận 5, tiếp giáp Quận 1, The EverRich Infinity được thừa hưởng những tiện ích sẵn có rất phong phú trong khu vực như:

+ Các trung tâm mua sắm, giải trí nổi tiếng nhất Sài Gòn: Chợ Bến Thành, Siêu thị điện máy Nguyễn Kim, Galaxy Nguyễn Trãi, Now Zone, Pakson Hùng Vương, An Đông Plaza,…

+  Hệ thống giáo dục hàng đầu Việt Nam: Trường Phổ thông Năng khiếu, THPT chuyên Lê Hồng Phong, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Sài Gòn, Đại học Sư phạm TP.HCM, Đại học Y Dược TP.HCM…

+  Những khách sạn nghĩ dưỡng danh tiếng trong nước và quốc tế: Pullman, Nikko Sài Gòn, Equatorial, Windsor Plaza, …

+  Hệ thống chăm sóc sức khỏe lớn và uy tín: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM, Bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch,…



TIỆN ÍCH VƯỢT TRÊN MONG ĐỢI DỰ ÁN THE EVERRICH INFINITY

Sống trong căn hộ cao cấp The EverRich Infinity cư dân có thể tận hưởng các dịch vụ cao cấp ngay trong nội khu như: nhà hàng, café, gym, vui chơi giải trí, spa thư giãn, siêu thị… Tất cả được đầu tư để sẵn sàng phục vụ nhu cầu đa dạng của các chủ nhân thành đạt.



Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.  

Nhiều dự án uy tín, nhiều khuyến mãi quà tặng cùng nhiều chương trình rút thăm trúng thưởng: 

1. dự án vĩnh lộc golden
2. dự án làng sen việt nam
3. dự án sunflower city
4. dự án ecosun
5. dự án ecovillage
6. dự án ecotown

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn 

du an binh chanh, du an vinh loc, du an vinh loc golden, du an lang sen viet nam, dat nen lang sen viet, du an ecosun, khu do thi lang sen viet nam, du an binh tan , du an ecotown, sen viet nam, dự án vĩnh lộc golden, du an sunflowercity, dự án bình chánh, dự án làng sen việt nam, dự án eco sun, bình chánh golden, dự án ecotown, dat nen binh tan,  dự án eco town, dự án vĩnh lộc, dự án sunflower city, du an golden, vĩnh lộc golden, đất nền làng sen việt, vinh loc golden, đất nền dự án eco sun, binh chanh golden, dự án bình tân, dự án golden, đất nền dự án sunflower city, đất nền dự án, duanvinhlocgolden, dự án đất nền, lang sen viet nam, dự án đất nền bình tân, sen việt nam, làng sen việt nam

Du an smile home, dat nen smile home, du an vinh loc golden, dat nen vinh loc golden, vinh loc golden, ban nha binh tan, ban dat binh tan, ban nha tan binh, ban dat tan binh, ban nha quan 12, ban nha go vap, dat nen go vap, ban nha go vap, smilehome.vn

Có Nên Đầu Tư Vào Đất Nền Vĩnh Lộc Golden

Có nên đầu tư vào đất nền Vĩnh Lộc Golden? Đất nền Vĩnh Lộc Golden là điểm sáng của đất nền phía Tây TPHCM trong thời gian qua, hãy cũng xem qua bài viết để xem cơ hội đầu tư tại dự án Vĩnh Lộc Golden.

Đất nền Bình Chánh, đất nền Bình Tân, đất nền Tân Phú, đất nền Tân Bình.... đó là từ khóa trong tháng 4 được nhiều người quan tâm tìm kiếm nhất trên google. Chúng ta sẽ tìm thấy dự án đất nền Vĩnh Lộc Golden đang được giới thiệu bởi công ty CPĐT & PT GOLDENLAND ( phân phối độc quyền  dự án ).



Câu hỏi có nên đầu tư vào dự án Vĩnh Lộc Golden hay không là câu hỏi được nhiều người quan tâm nhất khi đầu tư vào 1 dự án. Bài viết sau đây sẽ phân tích ra các điểm mạnh và điểm yếu của dự án và đầu tư vào dự án chúng ta cần quan tâm điều gì?

Điểm yếu:

Dự án đang hoàn thiện cơ sở hạ tầng.

Xây dựng theo quy hoạch khu đô thị mới ( Nhiều khách hàng thích xây theo mẫu thiết kế riêng ).

Điểm mạnh:

Dự án có vị trí đẹp nằm ngay mặt tiền đường Hương Lộ 80 liền kề Tân Bình, Tân Phú, Quận 12..

Pháp lý dự án đã có quyết định phê duyệt 1/500 đồng nghĩa với việc sau này khi nhà nước quy hoạch khu dân cư lân cận chúng ta không phải lo lắng về quy hoạch vì nhà nước đã phê duyệt. Hơn thế nữa, Dự án có sổ hồng từng nền là pháp lý cao nhất của dự án.



Hạ tầng đang triển khai, đây là điểm yếu của dự án vì đa phần khách hàng cần thấy rõ hiện trạng dự án để quyết định sở hữu, riêng tôi lại thấy đây là cơ hội cho khách hàng vì nếu 1 dự án đã hoàn thiện thì chúng ta sẽ phải mua lại của những người đã mua trước đó, ví dụ như dự án ở Phú Mỹ Hưng, Trung Sơn..... đây là cơ hội cho nhà đầu tư khi sở hữu được mức giá tốt.  Theo tiến độ thi công thì Quý 1/2016 , khách hàng có thể nhận đất xây nhà với đầy đủ cơ sở hạ tầng ( Đây là điểm mạnh đáng quan tâm )



Hình mẫu dự án Vĩnh Lộc Golden triển khai theo tiêu chuẩn đô thị mới , theo đó dự án có một môi trường sống xanh với tiêu chuẩn 2,11 m2 đất cây xanh/người.

Phương thức thanh toán tốt: Chủ đầu tư đưa ra phương thức thanh toán linh hoạt thanh toán làm 9 đợt trong 2 năm không lãi suất ( Đợt 1 chỉ 20% ), đồng nghĩa với việc đảm bảo tài chính cho khách hàng đầu tư và người mua để ở, chúng ta vừa có tiền để kinh doanh vừa có tiền để sở hữu đất.

Đón đầu xu hướng :



1.Điều này rất đáng quan tâm vì đối diện Block C có 2 Block chung cư 22 tầng với hơn 1344 căn hộ, thử tưởng tượng 1 căn hộ có 4 người thì sẽ có hơn 5000 ngàn cư dân tại đây, chúng ta có thể dễ dàng cho thuê, kinh doanh buôn bán, cafe... tại đây mà không phải đi đâu xa, hơn nữa, dự án liền kề KCN Tân Bình và KCN Vĩnh Lộc chúng ta có thể dễ dàng xây dựng cho các công nhân, chuyên gia tại đây thuê lại với giá tốt.

2. Giá đất tại TPHCM năm 2015 đã tăng đến 20%, vậy thời điểm này rất thuận lợi cho khách hàng khi dự án đưa ra mức giá hợp lý, điều quyết định chỉ đến với những ai mong muốn 1 cuộc sống tốt hơn, 1 cơ hội đầu tư tốt trong 2015.

Xem thêm quy mô dự án tại:  DỰ ÁN VĨNH LỘC GOLDEN

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.  
Nhiều dự án uy tín, nhiều khuyến mãi quà tặng cùng nhiều chương trình rút thăm trúng thưởng: 

1. dự án vĩnh lộc golden
2. dự án làng sen việt nam
3. dự án sunflower city
4. dự án ecosun
5. dự án ecovillage
6. dự án ecotown

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn 

du an binh chanh, du an vinh loc, du an vinh loc golden, du an lang sen viet nam, dat nen lang sen viet, du an ecosun, khu do thi lang sen viet nam, du an binh tan , du an ecotown, sen viet nam, dự án vĩnh lộc golden, du an sunflowercity, dự án bình chánh, dự án làng sen việt nam, dự án eco sun, bình chánh golden, dự án ecotown, dat nen binh tan,  dự án eco town, dự án vĩnh lộc, dự án sunflower city, du an golden, vĩnh lộc golden, đất nền làng sen việt, vinh loc golden, đất nền dự án eco sun, binh chanh golden, dự án bình tân, dự án golden, đất nền dự án sunflower city, đất nền dự án, duanvinhlocgolden, dự án đất nền, lang sen viet nam, dự án đất nền bình tân, sen việt nam, làng sen việt nam

Du an smile home, dat nen smile home, du an vinh loc golden, dat nen vinh loc golden, vinh loc golden, ban nha binh tan, ban dat binh tan, ban nha tan binh, ban dat tan binh, ban nha quan 12, ban nha go vap, dat nen go vap, ban nha go vap, smilehome.vn