du an sunflower city dự án sunflower city
8/10 3333333 bình chọn
Hiển thị các bài đăng có nhãn bán đất phú quốc. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn bán đất phú quốc. Hiển thị tất cả bài đăng

Bán đất nền đường tuyến tránh dương đông

Bán đất đường tuyến tránh phía núi có sẵn thổ cư

Vị trí: Nằm bên phía núi gần khu công an huyện dời về. Cách đường tuyến tránh 200m. Cách chợ đêm Dương Đông chỉ 5,5km. Cách khu du lịch suối đá bàn chỉ 4km. Cách khu du lịch suối tranh chỉ 4km. Ra biển Dương Đông chỉ 5,7km.

Diện tích: 119m2   Hướng: Chánh Nam

Pháp lý: Sổ hồng riêng có sẵn 40m2 thổ cư ( an toàn 100%)

Giá chỉ 1 tỷ 150 triệu ( Thương lượng )

Ưu điểm: Nằm ở thế đất cao phía núi, địa thế đất chắc chắn, xung quanh là biệt thự mini, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, phù hợp nghỉ dưỡng hay để ở. Gợi ý homestay mini, giá rẻ trong khu vực.

Khuyết điểm: Chưa thấy khuyết điểm nào nổi bật.

Hình thực tế và pháp lý khu đất bán:

Sổ hồng lô đất bán

Quy hoạch khu đất bán

Đường vào đất bán đường tuyến tránh xe hơi chạy thoải mái

Cạnh đó là biệt thự mini đang cho người nước ngoài thuê

Cuối đường là khu nhà ở

Bản đồ đia chính khu đất thửa 138

Tìm hiểu về quy hoạch đất phú quốc tại đây

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0906 79 06 96 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

 

Bán cặp nền bến tràm giá tốt

Bán cặp nền bến tràm giá tốt

Vị trí: Nằm cách đường bến tràm 400m, đường bê tông lớn trước nhà 8m, xe hơi vào tận đất.

Diện tích : 2 nền mỗi nền 133m2 Hướng: Tây Nam

Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, có sẵn 100m2 thổ cư.

Giá 1 tỷ 900 triệu/cặp. ( Thương lượng nhẹ )

Ưu điểm: Pháp lý an toàn 100%. Đã tách làm 2 thửa, có sẵn thổ cư, đường lớn, khu dân cư hiện hữu tiện xây dựng ngay. Giá mềm so với mặt bằng chung

Khuyết điểm: Chưa tìm thấy. 

Hình thực tế khu đất bán:

Vị trí đất trên google maps

Quy hoạch đất ở có sẵn thổ cư 100%

Bản đồ địa chính khu đất thể hiện lộ giới 8m

Đường phía trước đất

Đường phía trước đất

Tìm hiểu về quy hoạch đất phú quốc tại đây

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0906 79 06 96 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

Bán đất nền cây thông trong giá mềm

Bán đất nền cây thông trong giá mềm

Vị trí: Cách đường cây thông trong 50m, cách đường tuyến tránh 1,4km, về chợ đêm dương đông chỉ 6km.

Diện tích: 97m2, 98m2 ( Ngang 5,8m dài 16,8m )  Hướng: Đông Nam

Giá: 770 triệu/nền ( Thương lượng )

Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay

Ưu điểm: Quy hoạch đất ở ( lên thổ cư được ) Gần lộ trung tâm. Khu dân cư hiện hữu, đi về trung tâm thuận tiện. Đường nội bộ 4m.

Khuyết điểm: Đường nội bộ hơi nhỏ so với mặt bằng chung, tuy nhiên giá tiền là hợp lý nên khách hàng có thể cân đo đong đếm. Theo chuyên viên tư vấn thì với giá cả đó thì hợp lý. Xe hơi vào nhà vẫn thoải mái.

Hình thực tế đất bán và phân lô:

 

Hình thực tế khu đất bán, hiện đã có 1 số nhà xây dựng

Sơ đồ phân lô khu đất bán

Quy hoạch màu hồng thuộc đất ở nông thôn lên thổ cư được

Tìm hiểu về quy hoạch đất phú quốc tại đây

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0906 79 06 96 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

Bán đất nền cây thông trong 1.1 tỷ

Đừng Bỏ Qua Thông Tin Này Nếu Bạn Là Nhà Phú Quôc .
-123m2 Cách lộ Cây Thông Trong 40m
-Đường nhỏ nhất 5m, cách ngã ba tuyến Tránh 500m
-Quy hoạch đất ở, pháp lý chuẩn
- KDC hiện hữu thích hợp cho việc an cư lâu dài. Call 0907786100 để được tư vấn
#bds #bandatphuquoc #chuyenvientuvan #batdongsanphuquoc #datnenphuquoc

Lên thành phố biển năm 2020, Đất Phú Quốc có thể tăng từ 30% đến 50%

Ông Phạm Vũ Hồng - chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang - vừa ký tờ trình Chính phủ xin chủ trương thành lập thành phố Phú Quốc trên cơ sở huyện đảo Phú Quốc với hơn 40 hòn đảo lớn nhỏ. BĐS Phú Quốc có thể tăng mạnh.

Từ lâu, Phú Quốc đã "lọt mắt xanh" các nhà đầu tư nên tổng vốn đầu tư đăng ký vào đảo Ngọc đã lên đến 16,7 tỷ USD. Dòng vốn lớn đã nhanh chóng làm thay đổi diện mạo Phú Quốc khi chỉ trong vòng 5 năm qua đã đưa vào hoạt động gần 8.000 phòng khách sạn 5 sao.

Hiện tại rất nhiều tập đoàn lớn nhỏ đã và đang đầu tư vào phát triển vào Phú Quốc. Các chuyên gia nhìn nhận bất động sản n Phú Quốc đang có đà tăng trưởng ngày càng mạnh mẽ nhờ có ngành du lịch phát triển. 8 tháng đầu năm 2019, lượng khách du lịch đến Phú Quốc vẫn tăng tới 36,3% và đạt 3,44 triệu lượt.

Cơ sở hạ tầng giao thông trên huyện đảo phát triển đồng bộ và quy hoạch tốt

Ngoài việc tập trung đầu tư đất nền Phú Quốc, để chuẩn bị được hệ thống cơ sở hạ tầng đón khách du lịch thì Phú Quốc phải đổi mới và xây dựng lại hệ thống giao thông. Đó cũng chính là điều kiện tiên quyết để phát triển trên đảo. Dự kiến đến năm 2020, hệ thống giao thông nối liền các điểm du lịch và các trục đường chính trên đảo sẽ cơ bản hoàn thiện và tiếp tục được đầu tư đồng bộ, phát triển mạnh mẽ.

Một phòng công chứng ở phú quốc

Chính vì những điều kiện phát triển hiện hữu và tiềm năng trong tương lai mà hiện tại rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước dành sự quan tâm lớn cho Phú Quốc. Hiện tại sản phẩm bđs sạch, gần trung tâm đang tăng nhanh. Theo một số nhà đầu tư, quỹ đất ở đây còn khá nhiều nếu tìm hiểu kĩ về pháp lí và quy hoạch sẽ dễ thu lời.

Nguồn: 24h.com.vn

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0906 79 06 96 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

Bán gấp nhà trong khu 67ha

Bán gấp nhà trong khu 67ha

Vị trí: Nhà nằm trên đường 19m, trong khu quy hoạch 67ha ( khu đô thị bắc dương đông )

Diện tích: 123m2, hướng chánh tây

Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.

Giá bá: Giá chỉ 3,1 tỷ ( thương lượng)

Ưu điểm: Giá mềm nhất trong khu này. Có sẵn nhà, sổ sang tên ngay.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tham quan HOTLINE 0906 79 06 96

KHU ĐÔ THỊ MỚI 67HA BẮC DƯƠNG ĐÔNG PHÚ QUỐC

Tên dự án: Khu đô thị mới 67ha Bắc Dương Đông Phú Quốc

Vị trí: Khu phố 9, thị trấn Dương Đông, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV du lịch – thương mại Kiên Giang (KTC)

Đơn vị phân phối: Công ty TNHH MTV 59 – Bộ Quốc Phòng

Quy mô: 67,5ha

Tổng số lô: 945 lô

Dân số dự kiến: 4.800 người.

Loại hình phát triển: Nhà phố, nhà liên kế, Biệt thự hướng biển.

Tiện ích: Trường học, Trung tâm thương mại, khu du lịch ẩm thực và giải trí, thể thao, Công viên trung tâm..

Pháp lý: sở hữu vĩnh viễn

Vị trí nhà bán trong khu 67ha

Vị trí nhà bán

Hạ tầng hình thực tế xung quanh

Nhà bán hình thực tế

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0906 79 06 96 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

Bán đất nền cây thông trong 1.1 tỷ

Đừng Bỏ Qua Thông Tin Này Nếu Bạn Là Nhà Phú Quôc .
-123m2 Cách lộ Cây Thông Trong 40m
-Đường nhỏ nhất 5m, cách ngã ba tuyến Tránh 500m
-Quy hoạch đất ở, pháp lý chuẩn
- KDC hiện hữu thích hợp cho việc an cư lâu dài. gọi ngay 0907786100 để được tư vấn
#bds #bandatphuquoc #chuyenvientuvan #batdongsanphuquoc #datnenphuquoc

Bán đất mặt tiền đường đồng tranh gần khu phi thuế quan

Bán đất mặt tiền đường đồng tranh gần khu phi thuế quan

Vị trí: Mặt tiền đường đồng tranh, cách khu phi thuế quan 1,3km.

Diện tích: 6000m2, Hướng: Tây Nam,  Pháp lý: Sổ hồng riêng, quy hoạch đất du lịch hỗn hợp.

Giá: 5 tỷ/công

Ưu điểm: mặt tiền đường đồng tranh đã được nâng cấp. Kết nối trực tiếp từ cảng hàm ninh, bãi vòng đến khu phi thuế quan, cách sân bay chỉ 5p đi xe. Tương lai rất tiện kinh doanh, không nằm trong ranh dự án nào cả.

Khuyết điểm: chưa thấy khuyết điểm nào cả.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tham quan đất miễn phí qua HOTLINE 0906 79 06 96

Hình thực tế khu đất đã san lấp bằng phẳng và quy hoạch khu đất:

Đường đồng tranh đã hoàn thiện rất đẹp.

Cung đường đồng tranh kết nối trực tiếp ra cảng hàm ninh.

Quy hoạch lô đất thuộc đất du lịch hỗn hợp theo quyết định 868/2015 và không nằm trong dự án nào cả.  ( Ranh màu hồng đậm là ranh các dự án mặt ra biển hàm ninh )

Sổ hồng thửa đất

Sổ hồng thửa đất.

 

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0906 79 06 96 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

Bán đất công mặt tiền đường bến tràm 60m

Bán đất công mặt tiền đường bến tràm 60m

Vị trí: Mặt tiền đường bến tràm, cách đường vào khu du lịch suối đá bàn 400m.

Diện tích: 7799m2. Hướng Đông Nam. Pháp lý: sổ hồng riêng sang tên ngay.

Giá: 3,2 tỷ/công thương lượng. 

Ưu điểm: mặt tiền đường đến 60m, tiện kinh doanh khu nghỉ dưỡng tropical, đất vuông vức dễ thiết kế.

Khuyết điểm: Đất quy hoạch nông nghiệp nhưng bù lại giá mềm, tương lai mặt tiền có thể lên thổ cư theo định hướng phát triển. Có thể kinh doanh ngay.

Hãy liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn của chúng tôi qua HOTLINE 0906790696 

Hình thực tế và thông tin quy hoạch khu đất công mặt tiền đường bến tràm 60m:

Hình thực tế khu đất

Nhìn từ đất ra mặt tiền

Quy hoạch chi tiết lô đất.

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0906 79 06 96 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

 

 

Vinpearl thu về 14.000 tỷ từ khách sạn và bán biệt thự biển, gần 17.000 người không cần bằng đại học vẫn có lương gần 10 triệu/tháng

Ngày 31/7/2018, Vinpearl đã hoàn tất phương án phát hành riêng lẻ trái phiếu doanh nghiệp với tổng mệnh giá 1.500 tỷ, mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu. Đây là trái phiếu phát hành bằng đồng Việt Nam, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không được đảm bảo bằng tài sản và không phải là nợ thứ cấp.

Trái phiếu có kỳ hạn 24 tháng, đáo hạn vào ngày 31/7/2020, kỳ trả lãi 6 tháng một lần. Lãi suất cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên là 10,1%/năm và sau đó là tổng của lãi suất tham chiếu và 4%. Hiện số trái phiếu này đã được Sở GDCK TP.HCM chấp thuận đăng ký lưu ký và niêm yết trên Hose với mã VPL72020.

Các thông tin từ đợt niêm yết trái phiếu này cũng lần đầu cho thấy hoạt động kinh doanh của Vinpearl.

Khởi đầu từ tổ hợp Vinpearl Nha Trang Resort, sau hơn một thập niên phát triển, Vinpearl đã sở hữu chuỗi Khách sạn, Khu nghỉ dưỡng và giải trí sang trọng trên khắp Việt Nam với các thương hiệu Vinpearl Resort – khách sạn 5 sao và Vinpearl Resort & Villas – quần thể khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, Vinpearl Luxury – khách sạn trên 5 sao tại Nha Trang và Đà Nẵng,  Vinpearl Resort & Golf – quần thể khách sạn và sân golf nghỉ dưỡng (tại Nam Hội An và Phú Quốc, Nha Trang), Vinpearl Golf – sân golf (tại Hải Phòng), Vinpearlland, Safari, Vinpearl Condotel, công viên nước Vinoasis tại Phú Quốc cùng Trung tâm hội nghị và ẩm thực Almaz, Vinpearl Landmark 81.

Ngoài ra, Vinpearl đang xây dựng và đang phát triển chưa xây dựng các dự án như Vinpearl Quy Nhơn, Đà Lạt, Phú Quý và Hòn Một (Nha Trang), Hotel Hà Giang, Hải Phòng, Safari tại Đà Nẵng và Củ Chi, hai Vinpearl Golf Cầu Đuống và Cồn Ấu (Cần Thơ).

Theo thông tin trên Bản cáo bạch, tính đến thời điểm tháng 5/2019, vốn điều lệ của Vinpearl là 7.590 tỷ đồng.

Hiện tại, có 3 cổ đông trong nước sở hữu cổ phần Vinpearl là Tập đoàn mẹ Vingroup sở hữu gần 70% cổ phần, CTCP Dịch vụ thương mại Tổng hợp Vincommerce (sở hữu 15,18%), công ty TNHH Đầu tư Continental Pacific (sở hữu 14,21%).

Kết quả kinh doanh năm 2018 của Vinpearl đạt 15.230 tỷ đồng doanh thu. Đáng chú ý, mảng kinh doanh cốt lõi là cung cấp dịch vụ khách sạn, vui chơi giải trí và các dịch vụ liên quan đã tăng gần gấp đôi, đạt gần 6.500 tỷ năm 2018 và chiếm 33,9% tổng doanh thu thuần. Nguyên nhân chính do năm 2018 Công ty mở rộng quy mô với 32 khu khách sạn nghỉ dưỡng, 4 công viên vui chơi giải trí Vinpearl Land, 2 công viên chăm sóc & bảo tồn động vật Safari, 2 sân Golf.

Với mảng doanh thu cung cấp dịch vụ quản lý cho thuê biệt thự biển, công ty ghi nhận 680 tỷ năm 2018, tăng so với mức 496 tỷ năm 2017. Vinpearl và các công ty con triển khai trương trình quản lý cho thuê biệt thự cho khách hàng tại các dự án của công ty. Theo đó trong 10 năm đầu kể từ ngày biệt thự được bàn giao, khách hàng sẽ được nhận phần thu nhập cao hơn giữa 8% đến 13,33%/năm trên giá mua biệt thự hoặc 85% trên lợi nhuận thuần hàng năm từ việc cho thuê lại biệt thự cho bên thứ ba.

Công ty ghi nhận 973 tỷ đồng doanh thu nhượng quyền thương hiệu và phí tư vấn do đã chuyển giao cho CTCP Đầu tư và phát triển du lịch Phú Quốc quyền sử dụng nhãn hiệu của Vinpearl với mức phí 700 tỷ, khoản phí chuyển quyền này được thanh toán toàn bộ và hạch toán 1 lần.

Công ty đạt lợi nhuận sau thuế 366 tỷ năm 2018, dự kiến năm 2019 đạt hơn 1.040 tỷ.

Một điểm đáng chú ý, Vinpearl đang tạo công ăn việc làm cho hơn 21.000 lao động trong đó gần 17.000 lao động có trình độ dưới đại học, lương bình quân hơn 9,8 triệu đồng/tháng. Năm 2018, chi phí lương của Vinpearl gần 2.500 tỷ đồng.

Vinpearl thu về 14.000 tỷ từ khách sạn và bán biệt thự biển, gần 17.000 người không cần bằng đại học vẫn có lương gần 10 triệu/tháng - Ảnh 4.

Vinpearl hiện đang có những lợi thế rất lớn về quỹ đất cũng như các Dự án đang dự định triển khai trong thời gian tới với vị trí đắc địa. Bên cạnh đó là việc hoạt động kinh doanh trong hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup cũng là một lợi thế lớn để kỳ vọng vào tốc độ tăng trưởng về doanh thu và lợi nhuận của Vinpearl trong thời gian tới.

Châu Cao

Theo Trí thức trẻ

Tham khảo thêm các bất động sản tại phú quốc 

Bất động sản Phú Quốc: "Không hẳn bước đi xuống, thị trường đang tự thanh lọc"

Mkreal -Với thị trường Phú Quốc, chuyên gia Savills cho rằng, giai đoạn hiện tại nên được nhìn nhận như một điểm dừng cần thiết để thanh lọc và minh bạch hóa thị trường, từ đó tạo dựng niềm tin cho các chủ đầu tư chiến lược và tiếp tục thu hút người mua. 

Phú Quốc vẫn được biết đến là một trong những thị trường sôi động bậc nhất cả nước. Tuy nhiên, trong vòng 1 năm trở lại đây, nhất là từ đầu năm 2019, thị trường tại đây có phần chững lại liên quan tới câu chuyện pháp lý, quy hoạch. Nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng, câu chuyện đầu tư đất Phú Quốc trong năm 2019 vẫn chưa hết nóng bởi có nhiều dự báo trái chiều.

PV Dân trí đã có buổi trao đổi với bà Võ Thị Khánh Trang – Trưởng bộ phận Nghiên cứu tư vấn, Savills TPHCM tới diễn biến của thị trường này.

Thưa bà, bà đánh giá như thế nào về tình hình hoạt động hiện tại và tiềm năng của bất động sản Phú Quốc?

-Thị trường Phú Quốc trong giai đoạn 2017-2018 đã chứng kiến sự tăng trưởng giá tốt, chủ yếu do tác động của dự thảo Luật đặc khu. Tuy nhiên, việc tăng trưởng quá nhanh cũng bộc lộ nhiều điểm yếu của thị trường về mặt quản lý pháp lý và quy hoạch.

Nhưng sau khi Luật đặc khu chưa được Quốc hội thông qua cũng như công tác quản lý nhà nước được thắt chặt thì thị trường bất động sản tại huyện đảo quay lại quỹ đạo phát triển ổn định và có phần trầm lắng hơn trong nửa đầu năm 2019.

Tuy nhiên, đây không hẳn là bước đi xuống của thị trường mà cần được nhìn nhận như một điểm dừng cần thiết để cơ quan quản lý chấn chỉnh công tác quy hoạch và pháp lý để thanh lọc và minh bạch hóa thị trường, từ đó tạo dựng niềm tin cho các chủ đầu tư chiến lược và tiếp tục thu hút người mua.

Bằng chứng là các sản phẩm hiện được chào bán thị trường đa phần là các sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp (biệt thự, nhà phố thương mại, căn hộ khách sạn) đến từ các chủ đầu tư lớn như Vingroup, Sun Group, M.I.K, BIM….. Uy tín chủ đầu tư, tiến độ xây dựng tốt cũng như việc được đầu tư quy mô trong các cụm du lịch nghỉ dưỡng đã giúp cho các sản phẩm này giữ được đà tăng giá bán và mức độ tiêu thụ khả quan.

Hồi đầu năm nay, casino đầu tiên thí điểm cho người Việt vào chơi được đưa vào vận hành tại Phú Quốc, kỳ vọng sẽ thúc đẩy du lịch tại địa phương này. Bà đánh giá điều này sẽ tác động như thế nào tới thị trường bất động sản Phú Quốc?

-Casino này nằm trong một quần thể du lịch phía Bắc đảo chính thức mở cửa đón khách vào tháng 1 năm 2019 rõ ràng là một điểm nhấn lớn, tạo ra lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ cho ngành du lịch của Phú Quốc khi là dự án đầu tiên và duy nhất tính đến hiện tại cho phép người Việt tham gia giải trí.

Cùng với hệ sinh thái du lịch hiện phát triển rất mạnh mẽ tại Phú Quốc, có thể nói casino kỳ vọng sẽ đóng góp lớn cho mức tăng trưởng 15% của khách du lịch đến huyện đảo trong quý I/2019.

Phân tích sâu về thị trường Phú Quốc thì thấy, tình trạng sốt nóng và thổi giá thị trường trong thời gian vừa qua chủ yếu diễn ra mạnh mẽ tại phân khúc đất nền.

Còn tại các phân khúc khác, theo kết quả nghiên cứu thị trường của Savills, giá bán sơ cấp của các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Phú Quốc có ghi nhận tăng tuy nhiên ở mức độ rất vừa phải và hợp lý. Sự tăng trưởng này chủ yếu nằm ở tiến độ xây dựng, mức độ phát triển và thu hút khách của các phức hợp hơn là “sự đua theo” các thông tin quy hoạch hay tác động của các nhân tố bên ngoài.

Nói các khác, chính sự đầu tư nghiêm túc của các chủ đầu tư đã giúp cho các sản phẩm bất động sản được người mua công nhận và khiến giá trị bất động sản gia tăng. Theo đó, sự ra đời của casino rõ ràng là một bước đầu tư và phát triển lớn, tạo hiệu ứng cộng hưởng tích cực với các sản phẩm trong cùng một quần thể du lịch tại Bắc đảo.

Được biết, một vài địa phương khác trong tương lai cũng sẽ có casino nhưng nếu so với các địa phương khác thì Phú Quốc có lợi thế so sánh gì không?

-Sau Phú Quốc, Vân Đồn là địa phương có khả năng tiếp theo sẽ đưa Casino cho phép người Việt vào chơi đi vào hoạt động. Cả hai địa điểm đều đã nhận được đầu tư rất lớn vào cơ sở hạ tầng giao thông và du lịch trong thời gian vừa qua nhưng nếu phải so sánh thì Phú Quốc là huyện đảo có ưu điểm phát triển tính đến thời điểm hiện tại.

Huyện đảo có thời tiết ôn hòa, không có mùa lạnh và rất ít khi đón bão nên có thể thu hút khách du lịch quanh năm. Ngoài ra, đường bờ biển tại đây trải dài và liên tục phù hợp cho việc quy hoạch và phát triển tập trung các cụm du lịch. Tính đến thời điểm nghiên cứu, so với Vân Đồn thì số lượng cơ sở lưu trú và giải trí phát triển hơn với hơn 4.900 phòng 3-5 sao, công viên giải trí, vườn thú, sân golf 27 lỗ và công viên giải trí biển...

Về mặt chính sách, Vân Đồn và Phú Quốc có nhiều tương đồng về ưu đãi thuế và đất đai do đều là các huyện được xếp loại có kinh tế xã hội khó khăn và đặc biệt khó khăn tại Việt Nam. Ngoài ra tại Phú Quốc, chủ đầu tư sẽ được hưởng ưu đãi và hỗ trợ đầu tư theo mức cao nhất quy định tại Nghị định số 29/2008 của Chính phủ về khu công nghiệp, khu chế xuất và khu kinh tế; người nước ngoài nhập cảnh, xuất cảnh, cư trú tại đảo cũng được miễn thị thực với thời gian tạm trú không quá 30 ngày.

Bà có thể phân tích cụ thể hơn sự xuất hiện casino sẽ kéo theo sự phát triển của bất động sản các phân khúc nào ở Phú Quốc?

-Theo quy hoạch phát triển của các phức hợp lớn do các chủ đầu tư uy tín đang phát triển trên huyện đảo, bên cạnh các phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp được quản lý vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như khách sạn/resort, condotel và biệt thự nghỉ dưỡng thì các dự án còn cung cấp các sản phẩm bất động sản khác nhà phố thương mại và các hạng mục condotel hạng trung.

Trong đó, các nhà phố thương mại bên cạnh chức năng cho bán lẻ còn có giá trị thương mại để phát triển khách sạn mini đến hạng khách sạn 3 sao và đang nhận được sự chú trọng lớn sau khi các phân khúc như biệt thự nghỉ dưỡng, tổ hợp vui chơi giải trí và khách sạn cao cấp đã được đầu tư hoàn chỉnh. Loại hình sản phẩm này sẽ góp phần đa dạng hóa thị trường lưu trú và đáp ứng nguồn khách du lịch ngày càng tăng đến huyện đảo.

Để tham khảo đất 1 cách dễ dàng tại phú quốc khách hàng có thể xem trực tiếp trên bản đồ Google Maps tại đây: 

Phương Dung - Dân Trí

Sưu tầm và biên soạn by MKREAL